03.10.2023 TARİH VE 66 SAYILI MECLİS KARARI
KARAR 66- Durhasan Mahallesi 7903 ada 7 parsel nolu 8860,40 m2 yüzölçümlü taşınmaz ve Körfez Mahallesi 5221 ada 8 parsel nolu 2457,95 m2 yüzölçümlü taşınmazın, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18.e maddesine istinaden, satışının yapılması ile ilgili Plan ve Bütçe Komisyonu’nun 28.09.2023 tarihli raporu okunarak yapılan müzakeresi neticesinde:
Durhasan Mahallesi 7903 ada 7 parsel nolu 8860,40 m2 yüzölçümlü taşınmaz ve Körfez Mahallesi 5221 ada 8 parsel nolu 2457,95 m2 yüzölçümlü taşınmazın, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18.e maddesine istinaden satışının yapılması ile ilgili teklifin Belediye Başkan Vekili Çetin SARICA, Meclis Üyeleri Ünal ÖZMURAL, Nurettin BULUT, Hakan TANTA, Necat ÇAKIR, Cahit Arsal ARISAL, Yaşar KARDAŞ, Tuncay AŞKIN, Mehmet BAŞTAN, Devrim BAL, Halil İNCİEL, Ertuğrul MALÇOK, Süleyman ŞEN, Dilek YALÇIN ve Mustafa ZENGİN ‘in kabul oylarına karşın, Meclis Üyeleri Nevin Serra DEMİRKOL, Halil ATAY, Mustafa SOYDABAŞ, Hüseyin ALYÜZ, Güzin TAŞTEKİN, Nazmi AÇIKGÖZ, Fikret HOCAOĞLU, Eşref Ayhan ARPACI, Hayrettin ÜNLÜ, Çağlayan DUMAN, Vedat YOLDAŞ, Fatih ÖZCAN, Erol ÇALIŞKAN, Muharrem TUTUŞ, Canan SOYLU, Mehmet ÇETİN, Aysel DEMİRTAŞ ve Engin DUYMAZ ‘ın muhalif oylarıyla reddine oy çokluğu ile karar verildi.
Çetin SARICA Vedat YOLDAŞ Engin DUYMAZ
Belediye Başkan V. Katip Katip
03.10.2023 TARİH VE 67 SAYILI MECLİS KARARI
KARAR 67- Kurulması planlanan Antika Pazarı ve Moda Pazarının Pazar Yerleri Hakkında Yönetmeliğin 5. maddesi hükümleri gereğince kullanma ve işletme hakkının Belediyemiz şirketi olan SARBAŞ İnşaat Özel Eğitim Sağlık Bilişim Akaryakıt Gıda Turizm Ticaret ve Sanayi Anonim Şirketine devredilmesi ile ilgili Plan ve Bütçe Komisyonu’nun 28.09.2023 tarihli raporu okunarak yapılan müzakeresi neticesinde:
Kurulması planlanan Antika Pazarı ve Moda Pazarının Pazar Yerleri Hakkında Yönetmeliğin 5. maddesi hükümleri gereğince kullanma ve işletme hakkının Belediyemiz şirketi olan SARBAŞ İnşaat Özel Eğitim Sağlık Bilişim Akaryakıt Gıda Turizm Ticaret ve Sanayi Anonim Şirketine devredilmesinin uygun görüldüğü şeklindeki komisyon raporunun aynen kabulüne mevcudun oy birliği ile karar verildi.
Çetin SARICA Vedat YOLDAŞ Engin DUYMAZ
Belediye Başkan V. Katip Katip
03.10.2023 TARİH VE 68 SAYILI MECLİS KARARI
KARAR 68- Doğu Kışla Kapalı Pazar alanında süresi biten pazar yerlerinin tahsis edilmesi ile ilgili Plan ve Bütçe Komisyonu’nun 28.09.2023 tarihli raporu okunarak yapılan müzakeresi neticesinde:
Pazar Yerleri Hakkında Yönetmeliğin 22. maddesinin 1.fıkrasına göre Pazar yerlerinde tahsis işlemlerini yürütme işlemleri belediye görev ve yetkilerinde olduğundan Doğu Kışla Kapalı Pazar alanında süresi biten pazar yerlerinin tahsis edilmesinin uygun görüldüğü şeklindeki komisyon raporunun aynen kabulüne mevcudun oy birliği ile karar verildi.
Çetin SARICA Vedat YOLDAŞ Engin DUYMAZ
Belediye Başkan V. Katip Katip
03.10.2023 TARİH VE 69 SAYILI MECLİS KARARI
KARAR 69- Pazar Yerleri Hakkında Yönetmeliğin 16.maddesinde belirtilen yasal süreyi kaçıranların tespit edilmesi ve bir defaya mahsus belediye Encümenince belirtilecek tarihler arasında işlemlerini tamamlayan yasal varislerine Belediyemiz Encümeni tarafından tahsis yapılması ile ilgili Plan ve Bütçe Komisyonu’nun 28.09.2023 tarihli raporu okunarak yapılan müzakeresi neticesinde:
Vefat eden pazarcı esnaflarının yerlerinin yasal varisleri üzerine tahsisi ile ilgili Hukuk İşleri Müdürlüğünden istenen görüş yazsına istinaden konunun 12.07.2012 tarih ve 28351 sayılı Pazar Yerleri Hakkında Yönetmeliğine hukuken uygun olmadığı için evrakın müdürlüğüne iadesinin uygun görüldüğü şeklindeki komisyon raporunun aynen kabulüne mevcudun oy birliği ile karar verildi.
Çetin SARICA Vedat YOLDAŞ Engin DUYMAZ
Belediye Başkan V. Katip Katip
03.10.2023 TARİH VE 70 SAYILI MECLİS KARARI
KARAR 70- 2023 yılı tarife cetvelinin güncellenmesi ile ilgili Plan ve Bütçe Komisyonu’nun 28.09.2023 tarihli raporu okunarak yapılan müzakeresi neticesinde:
5393 Sayılı Belediye Kanunu ve 2464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanununun amir hükümleri doğrultusunda düzenlenmiş 2023 yılı tarife cetvelinin Ülkemizde yaşanan enflasyonist ortam nedeniyle yeniden güncellenmesinin uygun görüldüğü şeklindeki komisyon raporunun aynen kabulüne mevcudun oy birliği ile karar verildi.
Çetin SARICA Vedat YOLDAŞ Engin DUYMAZ
Belediye Başkan V. Katip Katip
03.10.2023 TARİH VE 71 SAYILI MECLİS KARARI
KARAR 71- İzmit-Çayırköy Mahallesi, G23b.20c.3c Uygulama İmar Planı paftası, “A-3” yapılaşma koşuluna sahip “Ticaret Alanı (T3)” kullanımındaki 158 ada 19 parselin batısında yer alan park alanından 5 mt olarak belirlenen çekme mesafesinin 3mt olarak düzenlenmesini içeren 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile ilgili İmar Komisyonu’nun 29.09.2023 tarihli raporu okunarak yapılan müzakeresi neticesinde:
İzmit- Çayırköy Mahallesi, G23b.20c.3c Uygulama İmar Planı paftası 158 ada 19 nolu parselin Belediyemizce hazırlanan ve Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.06.2006 tarih ve 396 sayılı kararı ile onaylanan imar planında alandaki yüksek eğim gerekçesiyle “Park Alanı” olarak planlandığı, akabinde Kocaeli Büyükşehir Belediyesince hazırlanan ve Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.01.2009 tarih ve 27 sayılı kararı ile res’en onaylanan “Çayırköy Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı” 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında ise park alanı olan kullanımının kaldırılarak “A-3” yapılaşma koşuluna sahip “Ticaret Alanı” olarak düzenlendiği ve söz konusu imar planına 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8-b maddesi uyarınca 30 günlük yasal askı süresinde yapılan itiraz sonucu söz konusu parselde 1991 yılı ruhsatlı bina olduğu gerekçesiyle Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.05.2009 tarih ve 239 sayılı kararı ile “parsellerin bitişiğinde yer alan 16 mt’lik imar yolunun 15mt’ye düşürülerek düzenlenmesi suretiyle uygun olduğu” şeklinde karara bağlandığı ve aynı kararla 158 nolu imar adasının üzerine tüm cephelerden 5 mt olacak şekilde yapı yaklaşma mesafesinin işlendiği belirlenmiştir. Bu doğrultuda; Çayırköy Mahallesi 158 ada 19 parsel malikinin Belediyemize ve Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanlığına yapmış olduğu başvurularda yukarıda belirtilen plan değişiklikleri sonrası hafriyatlı yerin yola ve parka bırakıldığı, arka bahçedeki kot farkı nedeniyle parselde tanımlanan yapılaşma koşulunun kullanılamadığı ifade edilerek yan bahçe mesafesinin yeniden düzenlenmesi talep edilmiş olup, bu kapsamda 158 ada 19 parselin batısında yer alan park alanından 5 mt olarak belirlenen çekme mesafesinin 3 mt olarak düzenlenmesini içeren 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği hazırlandığı tespit edilmiştir. Ancak, parsel malikinin 04.09.2023 ve 18.09.2023 tarihli dilekçelerinde ve söz konusu dilekçe ilgisinde belirtilen diğer dilekçeleri kapsamında; Çayırköy Mahallesi 158 ada 19 parselin kuzey ve batısında yer alan “Park Alanı”nda düzenleme yapılması, güneyinden geçen 15 mt’lik imar yolunda düzenleme yapılarak yeniden ön bahçe çekme mesafesi belirlenmesi ile parselde ihdas işlemleri kapsamında ödeme çıkmaması için şuyulandırma işlemi yapılmadan yapı yaklaşma mesafesinin 3 mt’ye düşürülmesinin istenmediği belirtildiğinden ve bahse konu talepler üst ölçekli plan kararlarını etkilediğinden; İzmit-Çayırköy Mahallesi, G23b.20c.3c Uygulama İmar Planı paftası, “A-3” yapılaşma koşuluna sahip “Ticaret Alanı (T3)” kullanımındaki 158 ada 19 parselin batısında yer alan “Park Alanı”ndan 5 mt olarak belirlenen çekme mesafesinin 3 mt olarak düzenlenmesini içeren 1/1000 ölçekli Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 32.maddesi 2.bendi gereği UİP-411029369 PİN (Plan İşlem Numarası) almış Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin parsel malikinin talebi doğrultusunda uygun olmadığı şeklindeki komisyon raporunun aynen kabulüne mevcudun oy birliği ile karar verildi.
Çetin SARICA Vedat YOLDAŞ Engin DUYMAZ
Belediye Başkan V. Katip Katip
03.10.2023 TARİH VE 72 SAYILI MECLİS KARARI
KARAR 72- Belediyemiz, Bağlıca Mahallesi, G24d.09c.1d Uygulama İmar Planı paftası, 144 ada 209 parselin (eski 123 parsel) bir kısmında hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklifi ile ilgili İmar Komisyonu’nun 29.09.2023 tarihli raporu okunarak yapılan müzakeresi neticesinde:
RAMOĞLU Planlama Mim. Müh. İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti.’ne hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi ile İzmit-Bağlıca Mahallesi, G24d.09c.1d Uygulama İmar Planı Paftası, “E:0.30, Yençok:7.00 mt” yapılanma koşuluna sahip “Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanı” kullanımında kalan 144 ada 209 parselin (eski 123 parsel) olduğu bölgede 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 22/a maddesi uyarınca yapılan uygulama sonucunda imar planı ile mülkiyet dokusu arasında oluşan farklılıkların giderilmesi adına Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 15.06.2023 tarih ve 345 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı doğrultusunda fonksiyon alan büyüklüğü değiştirilmeksizin alan sınırlarının yeniden düzenlenmesi şeklinde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar değişiklik yapılmasının teklif edildiği tespit edilmiştir. Bu doğrultuda, onaylı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği doğrultusunda; Belediyemiz, Bağlıca Mahallesi, G24d.09c.1d Uygulama İmar Planı Paftası, mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında bir kısmı 10 mt genişliğindeki imar yoluna cepheli “E:0.30, Yençok:7.00 mt” yapılanma koşuluna sahip “Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanı” kullanımında kalan 144 ada 209 parselin (eski 123 parsel) bulunduğu alanda 3402 sayılı Kadastro Kanunu uyarınca yapılan 22/A uygulaması sonrası kadastral sınırlarda gerçekleşen değişikliğe göre ihdas alanı oluşmaması adına mevcut imar yolunun 12 mt genişliğinde düzenlenmesiyle birlikte, “Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanı” kullanımına sahip alanın formunun revize edilmesine yönelik 1/1000 ölçekli Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 32.maddesi 2.bendi gereği UİP-411029370 PİN (Plan İşlem Numarası) almış Uygulama İmar Planı teklifinin 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri çerçevesinde uygun görüldüğü şeklindeki komisyon raporunun aynen kabulüne mevcudun oy birliği ile karar verildi.
Çetin SARICA Vedat YOLDAŞ Engin DUYMAZ
Belediye Başkan V. Katip Katip
03.10.2023 TARİH VE 73 SAYILI MECLİS KARARI
KARAR 73- 04.07.2023 tarih ve 57 sayılı meclis kararı ile Erdeğer Motorlu Araçlar ve İnşaat A.Ş’den şartsız bağış olarak alınan Mobil mutfak treylerinin, bağış alınan şirket isminin Ford Otomotiv Sanayi A.Ş Şirketi olarak değiştirilmesi ile ilgili Makine İkmal Bakım ve Onarım Müdürlüğü’nün 28.09.2023 tarih ve 3301289 sayılı yazısı okunarak yapılan müzakeresi neticesinde:
Erdeğer Motorlu Araçlar ve İnşaat San. ve Tic. A.Ş’nin dilekçesi ile Belediyemize kurumumuz ihtiyaçlarında kullanılmak üzere sıfır şartsız (ivazsız) olarak bağışlanmak istenen 1 adet dorse ve içi donanımlı dizanyn edilmiş Mobil Mutfak Treyleri; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 85 ile 15. maddesinin (i) bendi ve 237 sayılı Taşıt Kanunu’nun 10. maddesinin 2. fıkrası “.. Ancak İl Özel İdareleri, Belediyeler ve bunların bağlı kuruluşları ile mahalli idare birlikleri kendi meclislerinin kararı ile taşıt edinirler.” hükmü gereği Belediyemiz tarafından şartsız bağış olarak kabul edilmesi hususunda belediye meclisinin 04.07.2023 tarihi ve 57 karar nolu meclis kararı ile 1 adet dorse taşıt alımının kabulüne oy birliği ile karar verilmiştir. Ancak FORD Otomotiv Sanayi A.Ş.’nin 25.09.2023 tarihli dilekçesinde bağışı yapacak olan şirketin, konu aracın kurumumuza hibe edilebilmesi için meclis kararında bağışı yapanın Ford Otomotiv Sanayi ve Ticaret A.Ş. olarak değiştirilmesi istemekte olup, bağış yapan firma isminin Ford Otomotiv Sanayi ve Ticaret A.Ş. olarak değiştirilmesinin uygun görülmekle kabulüne mevcudun oy birliği ile karar verildi.
Çetin SARICA Vedat YOLDAŞ Engin DUYMAZ
Belediye Başkan V. Katip Katip
