PLAN VE BÜTÇE KOMİSYON RAPORU
İzmit Belediye Meclisi’nin 04.03.2025 tarih ve gündemin 11. maddesi olarak komisyonumuza havale edilen; Kocaelispor Kulübü ile ortak proje hazırlanması ve 5393 sayılı kanunun 38/g maddesine göre Belediye Başkanına protokol yapma yetkisi verilmesi ile ilgili Spor İşleri Müdürlüğünün 28.02.2025 tarih ve 3649316 sayılı yazısı okunarak yapılan müzakeresi neticesinde:
Kocaelispor Kulübü’nün 05.02.2025 tarih ve 2025/19 sayılı dilekçesine istinaden; 2019 yılı Ağustos ayında “İlimizin sporda pilot illerden biri olmasını sağlamak, altyapı kültürünü geliştirmek, sportif ve fiziksel yatırımlar yaparak sporun gelişimini sağlamak, yeni yetenekler kazandırmak ve gençlerimizin sağlıklı spor yapmalarına yardımcı olmak gibi konularda teknik destek sağlanması ve bu faaliyetlerin sürdürülebileceği yerlerin Belediyemizce temin edilmesi gibi konularda Belediyemizle ortak proje yapılması” talep edilmiş ve 03.09.2019 Karar tarihli 56 numaralı Meclis Kararı ile Kulüp ve Belediyemiz arasında 5 yıllık protokol imzalanmıştır. Mevcut Protokolün süresi dolduğundan; Kocaelispor Kulübü dilekçesi ile önceki protokole istinaden kullandığı Alikahya Fatih Mahallesi Horasan Caddesi No:38 adresinde bulunan Kocaeli İzmit Mehmet Ali Paşa Mahallesi 4832 adanın güney doğu kısmında tescil harici 5049 m2 Açık Spor Tesisi Alanının 5393 sayılı kanunun 75/c maddesine göre Kocaelispor Kulübü ile yukarıda belirtilen konularla ilgili ortak proje hazırlanması ve bu konuda aynı kanunun 38/g maddesine göre Belediye Başkanına protokol yapma yetkisi verilmesi komisyonumuzca mevcudun oy birliği ile uygun görülmekle iş bu rapor meclisin tasviplerine sunulmak üzere tarafımızdan tanzim ve imza edilmiştir. 18.03.2025
Serdar ATASEVER Mehmet Ümit KÜÇÜKKAYA Okan KARAGÖZ
Plan ve Bütçe Kom. Bşk. Başkan Vekili Üye
İMAR KOMİSYONU RAPORU
Belediyemiz Meclisi’nin 04/03/2025 tarihli toplantısının 10 nolu gündem maddesi ile Komisyonumuza havale edilen; İzmit-Kemalpaşa Mahallesi, G23b.24d.2c Uygulama İmar Planı Paftası, 231 ada 56 nolu parsele ilişkin koruma alanı sınırının “Kentsel Sit Alanı” dışında kalan kısmının imar planı üzerine aktarılması içeren 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi incelendi.
Yapılan inceleme neticesinde; İzmit-Kemalpaşa Mahallesi, G23b.24d.2c Uygulama İmar Planı Paftası, 231 ada 56 parselin Kocaeli Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 23.09.2024 tarih ve 7354 sayılı kararı ile 219 ada 16, 54, 56, 58 nolu parseller ile 231 ada 31, 32, 40, 56 nolu parselleri kapsayacak şekilde koruma alanı sınırının belirlendiği ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 16.01.2025 tarih ve 39 sayılı kararı ile onaylandığı tespit edilmiştir.
Bu doğrultuda; İzmit- Kemalpaşa Mahallesi, G23b.24d.2c Uygulama İmar Planı Paftası, “B-4” yapılaşma koşuluna sahip “Ticaret Alanı T2” kullanımında kalan 231 ada 56 nolu parsele ilişkin koruma alanı sınırının “Kentsel Sit Alanı” dışında kalan 231 ada 31, 32, 40, 56 nolu parselleri kapsayacak kısmının imar planı üzerine aktarılmasını içeren 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin 3194 sayılı imar kanunu ve ilgili yönetmelikleri çerçevesinde uygun olduğuna Komisyonumuzca karar verilmiştir.
Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 32.maddesi 2.bendi gereği UİP-411087081 PİN (Plan İşlem Numarası) almış Plan değişikliği teklifinin Meclis’te görüşülerek karar verilmesi için iş bu rapor tarafımızca hazırlanarak imza altına alınmıştır. 24/03/2025
İmar Kom. Başkanı İmar Kom.Başkan V. Üye
Hamit İlker ULUSOY Mehmet Nazım GENÇTÜRK Aykut Bozkurt
İMAR KOMİSYONU RAPORU
Belediyemiz Meclisi’nin 04/03/2025 tarihli toplantısının 8 nolu gündem maddesi ile komisyonumuza havale edilen, İzmit-Yahyakaptan (tapuda M.alipaşa) ve İzmit-Alikahya Fatih (tapuda Durhasan) Mahallesi sınırları içerisinde G23b.25c.1d, G23b.25d.2b, G23b.25c.2b Uygulama İmar Planı Paftaları, 1552 ada 1 parsel ve çevresindeki tescil harici alan, 3066 ada 3, 4 parseller ve batısındaki tescil harici alan ile 446/PARK tescilli parselde hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi ile ilgili görüşmelere süre uzatımı kararı alındıktan sonra devam edilmiştir.
Ancak söz konusu teklife ilişkin ayrıntılı inceleme ve çalışmalar devam ettiğinden, çalışmalar tamamlanıncaya kadar Meclis’ten ek süre istenmesine Komisyonumuzca karar verilmiştir. 28/03/2025
İmar Kom. Başkanı İmar Kom.Başkan V. Üye
Hamit İlker ULUSOY Mehmet Nazım GENÇTÜRK Aykut BOZKURT
