05.07.2022 TARİHLİ MECLİS KARARLARI

05.07.2022 TARİH VE 61 SAYILI MECLİS KARARI

KARAR 61-  Mehmetalipaşa mahallesi, 3046 ada, 1 nolu parseldeki park alanına yapılacak olan Spor Tesisi’nin kiralanması ile ilgili Plan ve Bütçe Komisyonu’nun 29.06.2022 tarihli raporu okunarak yapılan müzakeresi neticesinde;

Söz konusu parkın Otogar, Hastane ve Okul arasında bulunması ve parkta 300 taneden fazla ağaç olmasından dolayı başka bir alan bakılmak üzere evrakın müdürlüğüne iadesine Belediye Başkan Vekili Yaşar KARDAŞ, Meclis Üyeleri Ünal ÖZMURAL, Hakan TANTA, Necat ÇAKIR, Cahit Arsal ARISAL, Çetin SARICA, Tuncay AŞKIN, Mehmet BAŞTAN, Devrim BAL, Halil İNCİEL, Ertuğrul MALÇOK, Süleyman ŞEN, Dilek YALÇIN ve Mustafa ZENGİN ‘in muhalif oylarına karşın, Meclis Üyeleri Nevin Serra DEMİRKOL, Halil ATAY, Mustafa SOYDABAŞ, Hüseyin ALYÜZ, Güzin TAŞTEKİN, Nazmi AÇIKGÖZ, Fikret HOCAOĞLU, Eşref Ayhan ARPACI, Hayrettin ÜNLÜ, Çağlayan DUMAN, Vedat YOLDAŞ, Fatih ÖZCAN, Mehmet İlker KAZAN, Erol ÇALIŞKAN, Muharrem TUTUŞ, Erkan AKSOY, Mehmet ÇETİN, Aysel DEMİRTAŞ, Engin DUYMAZ ‘ın kabul oyları ile komisyon raporunun aynen kabulüne oy çokluğuyla karar verildi.

MUHALEFET ŞERHİ:

Komisyon toplantılarında Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ne alternatif yerler sorulmuş ve bu sportif faaliyetlere uygun bir yerin olmadığının bildirilmiş olmasına rağmen tekrar bu gerekçe ile komisyon raporunun düzenlenmesini kabul etmiyor ve şerh koyuyoruz.

Fatma KAPLAN HÜRRİYET                    Engin DUYMAZ                 Vedat YOLDAŞ

       Belediye Başkanı                                     Katip                                   Katip

05.07.2022 TARİH VE 63 SAYILI MECLİS KARARI

KARAR 63-  Yunanistan, Makedonya ve Bulgaristan’a yapılacak ziyaret için görevlendirme yapılması ile ilgili Plan ve Bütçe Komisyonu’nun 29.06.2022 tarihli raporu okunarak yapılan müzakeresi neticesinde:

Konu ile ilgili Hukuk İşleri Müdürlüğü’nün görüş yazısında Mahalli İdarelerce yurtdışına görevlendirilen kamu personeli olmayan kişilere hizmet damgalı pasaport (gri pasaport) düzenlenmesi uygulaması 16.04.2021 tarihi itibariyle durdurulmuş olduğu belirtilmiş olduğundan gri pasaport çıkartılmasının uygun olmadığı,  Kurumumuzla protokolü bulunan Balkan Derneklerinin Yunanistan’da yaşamını sürdüren Batı Trakya Türkleri toplumunun Lozan Anlaşmasından kaynaklı hakları için mücadele eden ve 24.07.1995 yılında şüpheli bir trafik kazasında yaşamını yitiren Dr. Sadık Ahmet’in vefat yıldönümünde düzenlenecek anma törenlerine katılmak, ilgili bölgede azınlık kurumlarını ziyaret etmek ve akabinde Makedonya ve Bulgaristan’da yaşayan akraba topluluklarının bulunduğu kurumları ziyaret ederek ortak proje üretmek üzere, gitmesi uygun olan derneklerin temsilcileri ile birlikte İzmit Belediyesini temsilen meclis üyesi ve bürokratlardan oluşan bir heyetin de yer alacağı 48 katılımcı listesi;

24-25-26 TEMMUZ KATILIMCI LİSTESİ

Yukarıda tabloda belirtilen kişilerden oluşan kafilenin mülki amirden izin alınmak şartıyla 24-25-26 Temmuz 2022 tarihlerinde bahsi geçen bölgelere ziyaret etmeleri ve tüm masrafların kurumumuz tarafından karşılanmasının uygun görüldüğü şeklindeki komisyon raporunun aynen kabulüne oy birliği ile karar verildi.

Fatma KAPLAN HÜRRİYET                    Engin DUYMAZ                 Vedat YOLDAŞ

       Belediye Başkanı                                     Katip                                   Katip

05.07.2022 TARİH VE 64 SAYILI MECLİS KARARI

KARAR 64- 2022 Yılı “Geçiş Hakkı Ücreti” ile “Saha Dolabı Yeri Kiralama Ücreti” Bedellerinin belirlenmesi teklifi ile ilgili Plan ve Bütçe Komisyonu’nun 21.06.2022 tarihli raporu okunarak yapılan müzakeresi neticesinde:

24.12.2020 tarih ve 31344 sayılı Resmi Gazete ile yayımlanan Büyükşehir Belediyeleri Koordinasyon Merkezleri Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliğin “İlçelerde tahsil edilen kazı gelirlerinin kullanımı” başlıklı 14/A maddesi ile “… İlçe belediyelerinin sorumluluğuna bırakılan cadde, bulvar, meydan ve sokaklarda yapılacak tüm kazılardan elde edilecek gelirler bu yerlere izin veya ruhsat veren ilçe belediyesince gelir olarak kaydedilir. Bu gelirler sadece cadde, bulvar, meydan ve sokaklardaki asfalt ve kaldırımların yapım, onarım ve bakımında kullanılır.” hükmü yürürlüğe girmiştir. Telekomünikasyon Altyapı ve Şebekelerinden alınması gereken geçiş hakkı bedellerinin hesaplanabilmesi için, 27 Aralık 2012 Tarih ve 28510 sayılı Resmi Gazete’ de yayımlanarak yürürlüğe giren yönetmeliğin “Geçiş Hakkı Ücretleri” başlıklı 9’uncu maddesinin 2’nci fıkrasında “…Tapuda kamu kurum ve kuruluşları adına kayıtlı taşınmazlar için belirtilen ücret üst sınırı hariç olmak üzere, Geçiş Hakkı Ücret Tarifesinde yer alan üst sınırları belirten fiyatlar her mali yılın başında Türkiye İstatistik Kurumunca yayımlanan Üretici Fiyatları Endeksi (ÜFE) oranında arttırılarak tespit edilir…”, 3’üncü fıkrasında ise “… İlk yıldan sonraki geçiş hakkı ücretleri, bir önceki yıl geçiş hakkı ücretine en fazla Türkiye İstatistik Kurumunca yayımlanan Üretici Fiyatları Endeksi (ÜFE) oranında artırım yapılması suretiyle tespit edilir…” denilmiş olup ücretlerin her mali yılın başında Türkiye İstatistik Kurumunca yayımlanan ÜFE oranında arttırılarak tespit edileceği ve sonraki yıllarda da ÜFE oranında artırım yapılacağı hüküm altına alınmıştır.

Öte yandan 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu’nun “Ücrete Tabi İşler” başlıklı 97. Maddesinde, “Belediyeler bu kanunda harç veya katılma payı konusu yapılmayan ve ilgilerin isteğine bağlı olarak ifa edecekleri her türlü hizmet için belediye meclislerince düzenlenecek tarifelere göre ücret almaya yetkilidir.” hükmü yer almaktadır. Anılan hükümler ışığında;

2022 YILI KAPSAMINDA UYGULANACAK OLAN GEÇİŞ HAKKI VE SAHA DOLABI YERİ KİRALAMA ÜCRETİ TARİFESİ

Yukarıda tabloda belirtilen 2022 yılında Belediyemiz tarafından tahsil edilecek “Geçiş Hakkı Ücreti” ile “Saha Dolabı Yeri Kiralama Ücreti“ bedelleri tarifesinin uygun görüldüğü şeklindeki komisyon raporunun aynen kabulüne oy birliği ile karar verildi.

Fatma KAPLAN HÜRRİYET                    Engin DUYMAZ                 Vedat YOLDAŞ

       Belediye Başkanı                                     Katip                                    Katip

05.07.2022 TARİH VE 65 SAYILI MECLİS KARARI

KARAR 65- Tarıma elverişli araziler ile ilgili Kırsal Hizmetler ve İsimlendirme Komisyonu’nun 27.06.2022 tarihli raporu okunarak yapılan müzakeresi neticesinde;

Belediyemize ait tarıma elverişli arazilerin öncelikle Kırsal Hizmetler Müdürlüğü’nün 2023 yılı ekim programı dâhilinde değerlendirilmesi, eğer ekim dışı kalan arazi olur ise kiralama yöntemi ile vatandaşın kullanımına sunulmasının uygun görüldüğü şeklindeki komisyon raporunun aynen kabulüne oy birliği ile karar verildi.

Fatma KAPLAN HÜRRİYET                    Engin DUYMAZ                 Vedat YOLDAŞ

       Belediye Başkanı                                      Katip                                  Katip

05.07.2022 TARİH VE 66 SAYILI MECLİS KARARI

KARAR 66- İzmit-Süleymaniye Mahallesi, G24a.19b.3c ve G24a.19c.2b Uygulama İmar Planı paftaları, Karayolları Genel Müdürlüğü 1. Bölge Müdürlüğü’nün görüşü doğrultusunda “Karayolu Kamulaştırma Kuşağı”nın imar planı üzerinden kaldırılması şeklindeki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine 30 günlük yasal askı süresi içerisinde yapılan itirazı içeren talep ile ilgili İmar Komisyonu’nun 22.06.2022 tarihli raporu okunarak yapılan müzakeresi neticiesinde:

İzmit-Süleymaniye Mahallesi, G24a.19b.3c ve G24a.19c.2b Uygulama İmar Planı paftaları, Karayolları Genel Müdürlüğü 1. Bölge Müdürlüğü’nün görüşü doğrultusunda mevcut imar planında yer alan “Karayolu Kamulaştırma Kuşağı”nın imar planı üzerinden kaldırılması şeklindeki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin İzmit Belediye Meclisi’nin 05.10.2021 tarih ve 64 sayılı kararı ile kabul edilerek, Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 16.12.2021 tarih ve 612 sayılı kararı ile tadilen onaylandığı belirlenmiştir.

Bu doğrultuda; 3194 sayılı İmar Kanunu’nun Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33.maddesi gereğince 15.04.2022 – 20.05.2022 tarihleri arasında 30 gün süresince askıya çıkarılan söz konusu plan değişikliği teklifine Zekeriya YUCA imzalı 05.05.2022 tarihli dilekçe ile yapılan itirazda; “İzmit-Süleymaniye Köyü, evlerinin bulunduğu 344 nolu parselin ortasından 10 mt genişliğinde imar yolu geçtiği ve bu yolun parselin kullanımını tamamen bozduğu, 10 mt genişliğindeki yolun gerek yerinde açık olmaması gerekse de bu yola ihtiyaç duyulmayacağı nedeniyle imar planından kaldırılması” için gereğinin yapılması talep edilmiştir.

Söz konusu plan değişikliğine ilişkin yapılan itirazla ilgili yapılan ayrıntılı değerlendirmede; mevcut imar planının kuzey sınırında yer alan 10 mt genişliğindeki imar yolunun kaldırılması sonucu gerek mevcut imar adalarının alan büyüklüğü gerekse geometrik formları göz önünde bulundurulduğunda tanımsız ve büyük ölçekli imar adaları oluşacağı ile bahse konu yoldan cephe alan parsellerin yolun kaldırılması neticesinde herhangi bir yola cephesi kalmayacağından yoldan cephe alan diğer parseller için hak kaybına neden olacağı gerekçesiyle Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 32.maddesi 2.bendi gereği UİP-41327360 PİN (Plan İşlem Numarası) almış 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifine yapılan itirazın 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri çerçevesinde uygun olmadığı şeklindeki komisyon raporunun aynen kabulüne oy birliği ile karar verildi.

Fatma KAPLAN HÜRRİYET                    Engin DUYMAZ                 Vedat YOLDAŞ

       Belediye Başkanı                                      Katip                                   Katip

05.07.2022 TARİH VE 67 SAYILI MECLİS KARARI

KARAR 67- İzmit-Akpınar Mahallesi, G23b.23a.2b Uygulama İmar Planı Paftası, 353 ada 2/park nolu parselin bir kısmının “Trafo Alanı” planlanmasını içeren 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi ile ilgili İmar Komisyınu’nun 15.06.2022 tarihli raporu okunarak yapılan müzakeresi neticesinde:

KİPTAŞ İstanbul Konut İmar Plan Turizm Ulaşım Sanayi ve Ticaret A.Ş.’nin 20.05.2022 tarih ve 30634 sayılı yazısı ile Kocaeli İli, İzmit İlçesi, Arızlı köyü sınırları dâhilinde bulunan 353 ada 1 nolu parsel üzerinde Çınar Evler Konut Projesi inşaat faaliyetlerine başlanıldığı ve söz konusu proje kapsamında yer alan konutların elektrik ihtiyacını karşılamak üzere ilgi yazı ekinde yer alan vaziyet planında belirtilen alanda bir trafo yapılması ihtiyacının duyulması sebebiyle İzmit- Akpınar Mahallesi, G23b.23a.2b Uygulama İmar Planı Paftası, 353 ada 2/park nolu parselin “Refüj Alanı” olan kullanımının takriben 27 m² büyüklüğündeki kısmının “Trafo Alanı” olarak düzenlenmesi şeklinde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin hazırlandığı tespit edilmiştir.

Bu doğrultuda; İzmit-Akpınar Mahallesi, G23b.23a.2b Uygulama İmar Planı Paftası, 353 ada 2/park nolu parselin “Refüj Alanı” olan kullanımının takriben 27 m² büyüklüğündeki kısmının “Trafo Alanı” olarak düzenlenmesi şeklinde söz konusu bölgede yapılaşmanın tamamlanması sonrası oluşacak artan enerji ihtiyacının karşılanması amacıyla hazırlanan yoğunluk artışı ve donatı eksilmesine yol açmayan, aksine sosyal ve teknik altyapı alanı artışı öngören Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 32.maddesi 2.bendi gereği UİP-41721151 PİN (Plan İşlem Numarası) almış 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin 3194 sayılı İmar Kanunu ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ve ilgili mevzuat çerçevesi şeklindeki komisyon raporunun aynen kabulüne oy birliği ile karar verildi.

Fatma KAPLAN HÜRRİYET                    Engin DUYMAZ                 Vedat YOLDAŞ

       Belediye Başkanı                                      Katip                                   Katip

05.07.2022 TARİH VE 68 SAYILI MECLİS KARARI

KARAR 68- Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü’nce Kocaeli ili, Derince ve İzmit ilçesi sınırları içerisinde Liman Alanı ve Geri Sahası ile Dolfen Projesine ait 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklifi ile ilgili İmar Komisyonu’nun 29.06.2022 tarihli raporu okunrak yapılan müzakeresi neticesinde:

Çevre ve Şehircilik Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü’nü 12.04.2022 tarih ve 3178350 sayılı yazısı ile; Kocaeli Valiliği’nin 23.09.2021 tarih ve 1805807 sayılı yazısı ile “Kocaeli İli, Derince ve İzmit İlçe sınırları içerisinde, Liman Alanı ve Geri Sahası ile Dolfen Projesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı teklifi ”ne ait yatırım teklif dosyasının Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü’ne gönderildiğini, Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü’nün 14.12.2021 tarih ve 2430976 sayılı yazıları ile 05.11.2021 tarih ve 31650 sayılı Resmi Gazete ’de yayımlanan 4758 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ve ekli harita ile listede sınır ve koordinatları gösterilen alanın “Marmara Denizi ve Adalar Özel Çevre Koruma Bölgesi” olarak tespit ve ilan edildiğini, Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğünce 3621 sayılı kıyı Kanunu kapsamında yürütülen planlama iş ve işlemlerine ilişkin tüm dosyaların Tabiat Varlıkları Koruma Genel Müdürlüğü’ne iletilmesi istendiğini, Mekânsal Planlar Genel Müdürlüğü cevabi yazıları ile söz konusu plan teklifi Tabiat Varlıkları Koruma Genel Müdürlüğü’ne değerlendirilmek üzere iletildiğini belirterek, yazıları ekinde yer alan “ Kocaeli İli, Derince ve İzmit İlçe sınırları içerisinde, Liman Alanı ve Geri Sahası ile Dolfen Projesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı teklifi ”ne ilişkin üst ölçekli planlar kapsamında da değerlendirilmek suretiyle alınacak Belediye Meclis Kararları ile imar planına esas kurum görüşümüzün 06.07.2011 tarih ve 27986 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Kıyı Yapı ve Tesislerinde Planlama ve Uygulama sürecine ilişkin Tebliğ ile 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8. Maddesi (e) fıkrası uyarınca en geç 30 gün içerisinde bildirilmesinin talep edildiği belirlenmiştir.

Bu doğrultuda, söz konusu değişiklik teklifinin İzmit İlçesi sınırları dahilinde kalan kısmında yapılan ayrıntılı incelemede; İzmit-Şirintepe (tapuda Yenimahalle) Mahallesi G23b.23d Nazım, G23b.23d.3d-4c Uygulama İmar Planı Paftalarında yer alan, “Taks:0.60”, “H.K.:4.00”, “H:3 Kat” yapılaşma koşuluna sahip “Sanayi Alanı” kullanımındaki 2825 ada 1 ve 8 nolu parsellerin güneyinde yer alan ve kısmen “Dere-Kanal”, “Sanayi Alanı”, “Onaylı Dolgu Alanı” büyük kısmı ise  kıyı kenar çizgisinin deniz tarafında planlama alanı dışında kalan 43 ada 17 parselin 4.116,60 m2’si ile yine kıyı kenar çizgisinin deniz tarafında kalan Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki deniz alanını kapsadığı, imar planı teklifi ile “Gemilerin yükleme-boşaltma, bağlama barınma ve beklemelerine elverişli yeterli su derinliğine sahip, teknik ve sosyal altyapı tesisleri, yönetim destek, bakım-onarım ve depolama birimleri bulunan tabii veya suni olarak rüzgar ve deniz tesirlerinden korunmuş kıyı yapıları olarak tanımlanmakta olup; liman alanı faaliyeti bu kapsamda gerçekleştirilecektir.”, “Depolama birimleri, tanklar, iletim üniteleri, boru hatları, destek, bakım-onarım vb. gibi teknik birimlerde Yençok:30.00 mt, İdari, sosyal ve diğer tesislerde ise Yençok:3 Kat olacaktır.” hükümleri ve “E:0.15” yapılaşma koşuluna sahip “Liman Alanı ve Geri Sahası” olarak düzenlendiği anlaşılmıştır.

Söz konusu planlar kapsamında, İzmit Körfezi’nde yer alan mevcut dolguların düzene sokulması, yeni oluşturulacak alanların ise belirli bir ihtiyaç programı doğrultusunda değerlendirilmesi amaçlandığından ve önerilen kullanımların hâlihazırdaki kullanımlar ile örtüştüğü değerlendirildiğinden temel planlama prensipleri ve meri mevzuata aykırılık teşkil etmediği belirlenen nazım ve uygulama imar planı değişikliği teklifi ile ilgili uygun görüş verilmesi ve  3621 sayılı Kıyı Kanunu’nun 7. Maddesi ve “06.07.2011 tarih ve 27986 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Kıyı Yapı ve Tesislerinde Planlama ve Uygulama sürecine ilişkin Tebliğ” uyarınca söz konusu değişiklik teklifine ilişkin görüşümüzün Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na iletilmesine Belediye Başkan Vekili Yaşar KARDAŞ, Meclis Üyeleri Ünal ÖZMURAL, Hakan TANTA, Necat ÇAKIR, Cahit Arsal ARISAL, Çetin SARICA, Tuncay AŞKIN, Mehmet BAŞTAN, Devrim BAL, Halil İNCİEL, Ertuğrul MALÇOK, Süleyman ŞEN, Dilek YALÇIN ve Mustafa ZENGİN ‘in muhalif oylarına karşın, Meclis Üyeleri Nevin Serra DEMİRKOL, Halil ATAY, Mustafa SOYDABAŞ, Hüseyin ALYÜZ, Güzin TAŞTEKİN, Nazmi AÇIKGÖZ, Fikret HOCAOĞLU, Eşref Ayhan ARPACI, Hayrettin ÜNLÜ, Çağlayan DUMAN, Vedat YOLDAŞ, Fatih ÖZCAN, Mehmet İlker KAZAN, Erol ÇALIŞKAN, Muharrem TUTUŞ, Erkan AKSOY, Mehmet ÇETİN, Aysel DEMİRTAŞ ve Engin DUYMAZ ‘ın kabul oyları ile komisyon raporunun aynen kabulüne oy çokluğuyla karar verildi.

MUHALEFET ŞERHİ:

Belediyemiz Meclisi’nin 10/05/2022 tarihli toplantısının 23 nolu gündem maddesi ile Komisyonumuza havale edilen; “Kocaeli ili Derince ve İzmit ilçesi sınırları içerisinde Liman Alanı ve Geri Sahası ile Dolfen Projesine ait 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifi”ne ilişkin kurum görüşünün oluşturulması talep edilmektedir. Bu doğrultuda yapılan inceleme neticesinde; Koruma Klor Alkali San. Tic. A.Ş. tarafından Arma Planlama Harita Mimarlık Proje İnş. Ltd. Şti’ hazırlatılan “Kocaeli ili Derince ve İzmit İlçeleri Deniz ve Şirintepe Mahalleleri Koruma Klor Alkali Liman Alanı ve Geri Sahası ile Dolfen Amaçlı İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planı Teklifi”ne konu planlama alanının 05.11.2021 tarihli ve 31650 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 4758 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile “Marmara Denizi ve Adalar Özel Çevre Koruma Bölgesi” olarak tespit ve ilan edildiği, bu nedenle değerlendirilmek üzere Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğüne gönderildiği, bu kapsamda ilgi (b) tebliğ yanı sıra 3194 sayılı İmar Kanununun 8. Maddesinin (e) bendi uyarınca Belediyemiz kurum görüşü istendiği tespit edilmiş olup, bahse konu alanın Belediyemiz sınırları içerisinde kalan kısmının Şirintepe (tapuda Yenimahalle) Mahallesi “Taks:0.60”, “H.K.:4.00”, “H:3 Kat” yapılaşma koşuluna sahip “Sanayi Alanı” kullanımında kalan 2825 ada 1 ve 8 parselin güneyinde yer alan ve kısmen “Dere-Kanal”, “Sanayi Alanı”, “Onaylı Dolgu Alanı” büyük kısmının ise  planlama alanı dışında kalan 43 ada 17 parseli kapsadığı, imar planı teklifi ile “Gemilerin yükleme-boşaltma, bağlama barınma ve beklemelerine elverişli yeterli su derinliğine sahip, teknik ve sosyal altyapı tesisleri, yönetim destek, bakım-onarım ve depolama birimleri bulunan tabii veya suni olarak rüzgar ve deniz tesirlerinden korunmuş kıyı yapıları olarak tanımlanmakta olup; liman alanı faaliyeti bu kapsamda gerçekleştirilecektir.”, “Depolama birimleri, tanklar, iletim üniteleri, boru hatları, destek, bakım-onarım vb. gibi teknik birimlerde Yençok:30.00 mt, İdari, sosyal ve diğer tesislerde ise Yençok:3 Kat olacaktır.” hükümleri ve “E:0.15” yapılaşma koşuluna sahip “Liman Alanı ve Geri Sahası” olarak düzenlendiği tespit edilmiştir.

Aynı zamanda söz konusu alanın 1 No’lu Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi’nin 102. maddesi uyarınca 30.06.2020 tarihinde onaylanan İzmit Körfezi (Kocaeli-Yalova) 1/50.000 ölçekli Bütünleşik Kıyı Alanları Planı Değişikliği (Plan Paftası-1.Kısım, Plan Paftası-2.Kısım, Plan Hükümleri ve Plan Değişikliği Gerekçe Raporu) kapsamında Derince Alt Bölgesi’nde yer aldığı ve kullanımının ise “Mevcut ve Planlı Tesislerde; Liman (Genel Kargo/ Konteyner/ Ro-Ro/ Kruvaziyer), Ticari İskeleler ve Rıhtımlar, Rekreaktif Amaçlı Dolgular ve Kıyı Tesisleri, Deniziçi Boru Hatları” olduğu; “Öncelikli tesislerde ise Liman Toplulaştırması, Rekreaktif Amaçlı Dolgular ve Kıyı Tesisleri” olarak önerildiği ancak teklif edilen dolgu alanı ve liman sahasının hâlihazırda kullanımda olduğu, yeni yapılmayacağı iddia edilse de; yapılan çalışmalarda öncelikli olarak tesisin kapasitesinin arttırılması amacıyla iki adet dolfen alanı ilave edilerek; gelecek gemi kapasitesinin arttırılması amaçlanmıştır.

14.06.2014 tarih ve 29030 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan ‘Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’ ile fiziki, doğal, tarihi ve kültürel değerleri korumak ve geliştirmek, koruma ve kullanma dengesini sağlamak, ülke, bölge ve şehir düzeyinde sürdürülebilir kalkınmayı desteklemek, yaşam kalitesi yüksek, sağlıklı ve güvenli çevreler oluşturmak üzere hazırlanan, arazi kullanım ve yapılaşma kararları getiren mekânsal planların yapımına ve uygulanmasına ilişkin usul ve esasları belirlemek amaçlanmaktadır. Bu yönetmelik; her tür ve ölçekteki mekânsal planlar ile bu planlara ilişkin revizyon, ilave, değişikliklerin yapılmasına ve incelenmesine, mekânsal planlar ile özel amaçlı plan ve projelere yönelik usul ve esasları kapsamaktadır. Dolayısıyla; plan değişikliği teklifi ile önerilen kullanımlar ile kapasite artışı gerçekleşeceğinden teklifin sürdürülebilir gelişme politikalarına aykırı olduğu, doğal ve çevresel değerlerin, kıyıların ve su kaynaklarının olumsuz etkileneceği, oluşturulan dolgu alanının deprem bölgesinde yer almamız sebebiyle afet riski taşıdığı, körfezdeki gemi trafiğini arttıracağı ve kıyı taşıma kapasitesinin göz önünde bulundurulmadığı görülmektedir.

Söz konusu planlar kapsamında; “İzmit Körfezi’nde yer alan mevcut dolguların düzene sokulması, yeni oluşturulacak alanların ise belirli bir ihtiyaç programı doğrultusunda değerlendirilmesinin amaçlandığı ancak plan notlarında “Depolama birimleri, tanklar, iletim üniteleri, boru hatları, destek, bakım-onarım vb. gibi teknik birimlerde Yençok:30.00 mt” olarak belirlenen yükseklik değeri sonucu oluşacak yapıların yakındaki yerleşim yerlerinin mekânsal yapısı üzerinde olumsuz bir etki yapacağı ve kıyı siluetinin olumsuz etkileneceği, Başbakanlık/Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı tarafından 22.02.2011 tarihinde uygun görülen İmar Planına Esas Jeolojik ve Jeoteknik Etüt Raporu’nun günümüzde sayısı arttıkça devam eden sel, toprak kayması ve deprem faktörleri göz önünde bulundurulduğunda plan sınırları esas alınarak yenilenmesi ve alan üzerinde yapılacak yapıların yapılanma koşullarının afet riski, doğal ve çevresel değerler, kıyı ve su kaynaklarının korunması esası baz alınarak, bu kriterler çerçevesinde oluşturulması, gerektiği ve ayrıca öneri plan üzerinde yapı yaklaşma mesafeleri tanımlanmadığı için yapı yapılmasına izin verilecek alanın belirsiz kaldığı düşünülmektedir.

Bu nedenlerle, “Kocaeli ili Derince ve İzmit ilçesi sınırları içerisinde Liman Alanı ve Geri Sahası ile Dolfen Projesine ait 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifi” üst ölçekli plan kararlarına uygun olmadığı ve gerçekleşecek kapasite artışının sürdürülebilir gelişmeyi ve doğal-çevresel değerleri olumsuz olarak etkileyeceği değerlendirilmiştir.

Fatma KAPLAN HÜRRİYET                    Engin DUYMAZ                 Vedat YOLDAŞ

       Belediye Başkanı                                      Katip                                   Katip

05.07.2022 TARİH VE 70 SAYILI MECLİS KARARI

KARAR 70- Sosyal Destek Hizmetleri Müdürlüğü uhdesinde yürütülen ve ibadethaneleri de içeren sosyal destek hizmetlerinin, cemevlerini de kapsayabilmesi, hizmetlerin eşit yurttaşlık temelinde yürütülmesi ve sosyal destek ihtiyaçlarının sağlanması için cemevlerinin ibadethane olarak değerlendirilmesi teklifi ile ilgili alınmış olan 07.06.2022 tarih ve 55 sayılı meclis kararının Belediye Başkanı Fatma KAPLAN HÜRRİYET tarafından Eşit yurttaşlık temelinde hizmet etme gayesiyle cemevlerinin ibadethane olarak tanınması için ve müdürlüğe iade gerekçesi yerinde olmadığından kamu menfaati adına yeniden görüşülmesi teklifi okunarak yapılan müzakeresi neticesinde:

Sosyal Destek Hizmetleri Müdürlüğü uhdesinde yürütülen ve ibadethaneleri de içeren sosyal destek hizmetlerinin, cemevlerini de kapsayabilmesi, hizmetlerin eşit yurttaşlık temelinde yürütülmesi ve sosyal destek ihtiyaçlarının sağlanması için cemevlerinin ibadethane olarak değerlendirilmesinin Belediye Başkan Vekili Yaşar KARDAŞ, Meclis Üyeleri Ünal ÖZMURAL, Hakan TANTA, Necat ÇAKIR, Cahit Arsal ARISAL, Çetin SARICA, Tuncay AŞKIN, Mehmet BAŞTAN, Devrim BAL, Halil İNCİEL, Ertuğrul MALÇOK, Süleyman ŞEN, Dilek YALÇIN ve Mustafa ZENGİN ‘in kabul oylarına karşın, Meclis Üyeleri Nevin Serra DEMİRKOL, Halil ATAY, Mustafa SOYDABAŞ, Hüseyin ALYÜZ, Güzin TAŞTEKİN, Nazmi AÇIKGÖZ, Fikret HOCAOĞLU, Eşref Ayhan ARPACI, Hayrettin ÜNLÜ, Çağlayan DUMAN, Vedat YOLDAŞ, Fatih ÖZCAN, Mehmet İlker KAZAN, Erol ÇALIŞKAN, Muharrem TUTUŞ, Erkan AKSOY, Mehmet ÇETİN, Aysel DEMİRTAŞ ve Engin DUYMAZ ‘ın red oyları ile reddine oy çokluğuyla karar verildi.

Fatma KAPLAN HÜRRİYET                    Engin DUYMAZ                 Vedat YOLDAŞ

       Belediye Başkanı                                      Katip                                   Katip

05.07.2022 TARİH VE 71 SAYILI MECLİS KARARI

KARAR 71-  Ağustos ayında yapılacak olan meclisimizin tatil edilmesi ile ilgili Meclis Üyeleri Necat ÇAKIR, Muharrem TUTUŞ ve Engin DUYMAZ ‘ın vermiş oldukları 05.07.2022 tarihli önerge gündeme alınarak ve okunarak yapılan müzakeresi neticesinde;

5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 20. Maddesi (a) bendinde  “….. Belediye meclisi her yıl bir ay tatil kararı alabilir.” dendiğinden ve Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliği’nin 6. Maddesi (d) bendinde “Meclis, başkanlık divanı, encümen ve denetim komisyonu üyeliği seçiminin yapılacağı, faaliyet raporu, bütçe ve kesin hesabı ile belli bir ayda görüşülmesi zorunlu olan konuların görüşüleceği ayların dışında bir ay tatil kararı alabilir.” dendiğinden Ağustos ayında yapılacak olan meclisimizin tatil edilmesinin kabulüne oy birliği ile karar verildi.

Fatma KAPLAN HÜRRİYET                    Engin DUYMAZ                 Vedat YOLDAŞ

       Belediye Başkanı                                      Katip                                   Katip