KARAR
————————
KARAR 53- Belediyemiz Meclisi’nin 01.09.2015 tarih 94 sayılı kararından sonra ihdas, ifraz v.b. gibi nedenlerle Belediyemiz adına tescil olan ve diğer ekli listede ayrıntıları belirtilen 13 adet gayrimenkulün 5393 sayılı Belediye kanununun 18/e maddesine istinaden satışının yapılması hususunda Belediye Başkanına ve Encümen’e yetki verilmesi teklifi ile ilgili Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 20.06.2016 tarih ve 4022 sayılı yazısı okunarak yapılan müzakeresi neticesinde:
|
Sıra No |
Tapu Mahalle |
Ada No |
Parsel No |
İdari Mahalle |
Yol Adı |
Kapı No |
Tapu Nitelik |
Yüzölçümü (m2) |
Plan Fonksiyon |
|
1 |
ÖMERAĞA |
301 |
85 |
ÖMERAĞA |
NACİ GİRGİNSOY |
|
ARSA |
7,86 |
MERKEZİ TİCARET ALANI |
|
2 |
GÜNDOĞDU |
301 |
4 |
BEKİRDERE |
BÜLENT |
136 |
ARSA |
226,78 |
KONUT ALANI |
|
3 |
GÜNDOĞDU |
300 |
14 |
BEKİRDERE |
BÜLENT |
|
ARSA |
110,89 |
KONUT ALANI |
|
4 |
GÜNDOĞDU |
301 |
5 |
BEKİRDERE |
CANSEVER |
15 |
ARSA |
230,52 |
KONUT ALANI |
|
5 |
GÜNDOĞDU |
302 |
7 |
BEKİRDERE |
CANSEVER |
36 |
ARSA |
243,35 |
KONUT ALANI |
|
6 |
GÜNDOĞDU |
302 |
8 |
BEKİRDERE |
BAHTİYAR |
5/1 |
ARSA |
301,03 |
KONUT ALANI |
|
7 |
GÜNDOĞDU |
302 |
9 |
BEKİRDERE |
AYÇA |
7/1 |
ARSA |
228,41 |
KONUT ALANI |
|
8 |
GÜNDOĞDU |
302 |
10 |
BEKİRDERE |
AYÇA |
|
ARSA |
168,6 |
KONUT ALANI |
|
9 |
YENİDOĞAN |
3880 |
10 |
SERDAR |
KARACA |
32 |
ARSA VE EV |
189,85 |
KONUT ALANI |
|
10 |
YENİDOĞAN |
3898 |
5 |
SERDAR |
ŞEHİT İLYAS BAYRAKTUTAR |
|
ARSA |
331 |
KONUT ALANI |
|
11 |
KEMALPAŞA |
1023 |
17 |
KEMALPAŞA |
ŞAHABETTİN BİLGİSU CADDESİ |
|
ARSA |
623 |
İKİNCİL TİCARET ALANI |
|
12 |
YASSIBAĞ |
158 |
5 |
YASSIBAĞ |
KARGAOĞLU MERKEZ MEVKİİ KÜME EVLER |
|
ARSA |
145,77 |
KONUT ALANI |
|
13 |
GÖKÇEVİRAN |
187 |
51 |
GÖKÇEVİRAN |
ÜÇGAZİLER |
|
TARLA |
307,18 |
KÖY YERLEŞİK ALANI |
Yukarıda tabloda belirtilen 13 adet gayrimenkulün 5393 sayılı Belediye kanununun 18/e maddesine istinaden satışının yapılması hususunda Belediye Başkanına ve Encümen’e yetki verilmesi (Belediye Meclis Üyeleri Aliye Hale MERİÇ, Erhan UYSAL, Özcan ÖZER, Ercan UMUTLU, Emrah EFE, Abdullah KOÇ, Birol SAĞLAM, Veli BEYAZTAŞ, Uğur KOŞTUR, İsmail KAMIŞ, Ersin ALBAYRAK ve Hamit İlker ULUSOY’un muhalif oyuna karşı; Belediye Başkanı Dr.Nevzat DOĞAN, Meclis üyeleri Aykut BOZKURT, Nevzat TEKİNSAV, Ersin ALPASLAN, Cemil KANPARA, Hasan AYAZ, İbrahim BULUT, Yusuf Sami ÇINAR, Engin UZTÜRK, İbrahim ELGİN, İbrahim KILIÇ, Güzin TAŞTEKİN, Mehmet ÇETİN, Haluk AKGÜN, Emine OKANALP, Ayhan ARSLANBOĞA, Sabri YILDIZ, Erdoğan ÇAKIR, Hayrettin ÜNLÜ ve Hüseyin POLATTİMUR’un kabul oylarıyla) oyçokluğu ile kabul edildi.
Dr. Nevzat DOĞAN Güzin TAŞTEKİN Ersin ALPASLAN
İzmit Belediye Başkanı Katip Katip
KARAR
————————
KARAR 54– Kozluk Mahallesi, G23b.24d.2d uygulama imar planı paftası, 210 ada 8 nolu parsel üzerinde hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve Lejandı değişikliği teklifi ile ilgili İmar komisyonunun 23.06.2016 tarihli raporu okunarak yapılan müzakeresi neticesinde:
Söz konusu parsel maliki tarafından Aladağ İmar Planlama Mim.Müh.İnş.San.ve Tic.Ltd.Şti.’ne hazırlatılan Belediyemiz, Kozluk Mahallesi, G23b.24d.2d uygulama imar planı paftası, 210 ada 8 nolu parselin bitişiğinde yer alan ve Gayrimenkul Eski Eserler ve Anıtlar Yüksek Kurulu Başkanlığı’nın 10/11/1979 tarih ve 11612 sayılı kararı ile tescil edilen 7 nolu parseldeki tescilli sivil mimarlık örneği yapının özgün karakterini koruyabilmesi ve söz konusu bahçenin tarihi eser yapının ayrılmaz bir parçası olması nedeniyle nazım imar planı kararlarına uygun olarak “Korunacak Bahçe” olarak düzenlendiği ve Belediyemiz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Lejandına “Korunacak Bahçe” tanımının eklendiği belirlenmiştir.
Ancak teklif edilen plan değişikliği ile mevcut imar planında yol ve otopark alanı kullanımında kalan parselin sınırlarının aynen korunacak şekilde bahçe olarak düzenlenmesi durumunda parselin kuzeyinde yer alan 8.00 mt. genişliğindeki imar yolu kesitinin daralacağı ve bahse konu yoldaki araç trafiğinin bu durumdan olumsuz etkileneceği belirlenmiş olup, günümüzde yaşanan kent içi trafik sıkışıklığı da göz önünde bulundurulduğunda söz konusu bahçenin yol kesiti daraltılmaksızın düzenlenmesinin daha uygun olacağı belirlenmiştir.
Bu doğrultuda; Belediyemiz, Kozluk Mahallesi, G23b.24d.2d uygulama imar planı paftası, 210 ada 7 nolu parseldeki tescilli yapının bahçesi niteliğinde olan 8 nolu parselin Kocaeli Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 03.05.2016 tarih ve 2518 sayılı kararı ile “Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin Gösterim Teknikleri Ek-1d Uygulama İmar Planı gösterimleri” doğrultusunda mevcut imar planında “Yol ve kısmen Otopark” olan kullanımının büyük bir kısmının “Korunacak Bahçe” olarak düzenlenmesi ve korunacak bahçe tanımının 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Lejantına eklenmesi ile söz konusu plan değişikliğine konu “Korunacak Bahçe” ile güneyindeki Park Alanı arasında kalan tanımsız boşluğun park alanına ilave edilecek şekilde düzenlenmesini içeren Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 32.maddesi 2.bendi gereği UİP 1084,95 PİN (Plan İşlem Numarası) almış 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve Lejandı değişikliği yapılmasının 3194 sayılı imar kanunu ve ilgili yönetmelikleri çerçevesinde tadilen uygun görülmekle kabulüne oybirliği ile karar verildi.
Dr. Nevzat DOĞAN Güzin TAŞTEKİN Ersin ALPASLAN
İzmit Belediye Başkanı Katip Katip
